建築

宏利金融中心 建築

拱門設計  

宏利金融中心是現代建築美學設計的卓越典範，將成為東九龍以至香港的未來發展標誌。矚目的大廈外型及方角的拱門式設計，充分展示出廣闊無邊的空間，以及無限的發展潛力。


宏利金融中心是美觀外型與多用功能的完美結合。21層高的大樓，利用稜鏡玻璃窗表面採納自然光線，為120萬平方呎的辦公室空間添上璀璨的色彩及優美的格調。

宏利金融中心 入口大堂

入口大堂  

宏利金融中心入口大堂，突顯其華麗氣派，特大的觀景玻璃窗，配合超高樓底，與潮流時尚及寬敞開揚的設計佈局渾為一體。

宏利金融中心 私家車及的士停車處

私家車及的士停車處

宏利金融中心 電梯大堂

電梯大堂

宏利金融中心 零售樓層

零售樓層

位置

優越位置


宏利金融中心位於觀塘偉業街223號。為配合東南九龍日益頻繁的交通量，計劃興建港鐵沙田至中環支線（沙中線），六號幹線（中九龍至將軍澳），而環保連接系統將於宏利金融中心附近設有車站。

宏利金融中心 位置

交通

宏利金融中心 交通

交通便捷四通八達


觀塘地區交通方便，往返鄰近主要地區只需數分鐘。


約11分鐘 經東區海底隧道前往鰂魚涌

約12分鐘 經觀塘繞道前往尖沙咀

約17分鐘 經東區海底隧道前往國際金融中心


完善之公路網及快捷便利之港鐵觀塘線，宏利金融中心租客往返香港各區方便快捷。

樓面

偌大空間 獨一無二


宏利金融中心提供東九龍最寬敞的單層樓面空間。逾65,000平方呎的樓面面積，無柱位或公共設施阻隔的設計，方便商業往來及生活消閒所需。


單位設計具靈活性、高效率及易適應性，方便大型公司善用空間，或是中小企預留地方作為未來業務擴展。

宏利金融中心 樓面

樓底高度

宏利金融中心 樓底高度

超出想像


樓層地台之間高度達4.7米，能提供具啟發性的工作環境，有助激發創新思維。


超高樓底配合極罕有的180度廣濶海景，為租戶開拓無盡機遇。

大廈區域及平面圖

高層相連樓層

23樓

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大廈區域

樓層

高層相連樓層

23樓 | 20樓 - 22樓 | 19樓

高層

17樓 - 18樓 | 16樓 | 15樓

低層

12樓 - 13樓 | 11樓 | 5樓 - 10樓 | 3樓

樓層

2樓

零售樓層

1樓

地下

地下

樓底高度及架高地台

樓層地台之間高度 淨樓底高度 建高地台
一般樓層


4, 100 毫米 2, 700 毫米 190 毫米
行政樓層

只限13樓、16樓、19樓、22樓

4, 700 毫米 3, 100 毫米 340 毫米
行政樓層

23樓

4, 600 毫米 2, 700 毫米 340 毫米

規格

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    樓面

  • 東九龍擁有最大辦公樓層的寫字樓之一
  • 一般樓層：約30,000平方呎 (A座3樓除外)
  • 雙連樓層：約65,000平方呎 (23樓除外)

    • 一般辦公樓層

  • 樓層地台之間高度4.1米
  • 架高地台190毫米
  • 由架高地台至假天花之無障礙距離2.7米
  • 結構載荷5kPa

    • 行政樓層 (13樓、16樓、19樓、22樓及23樓)

  • 樓層地台之間高度4.7米 (23樓為4.6米)
  • 架高地台340毫米
  • 架高地台至假天花之無障礙距離3.1米 (23樓為2.7米)
  • 結構載荷10kPa

    • 設於每一辦公樓層之洗手間

  • 行政人員洗手間設有沐浴設施
  • 男女洗手間
  • 女士洗手間附設儲物櫃
  • 傷殘人士專用洗手間

    • 載客升降機 (前往每一辦公室樓層)

  • 低層 (3樓至13樓)

    • 總共六部

    容量每部載重1800公斤/24 人

    速度：每秒3米

  • 高層 (15樓至23樓)

    • 總共六部

    容量每部載重1800公斤/24 人

    速度：每秒5米

    私家車泊位

  • 地庫B1及B2樓層設有約419個車位

    • 業主交付設施

  • 金屬天花系統
  • 燈槽 (沒有鋪設電線)
  • VAV中央冷氣系統
  • 開放式平面布置分配管道
  • 架高地台系統
  • 消防灑水系統

    • 空調系統

  • 2樓裝設有六台985TR 水冷式製冷機
  • 通往VAV末端設備之電氣管道加熱器，服務寫字樓之邊緣位置
  • 每辦公樓層約110TR
  • 兩台300TR 24小時氣冷式製冷機，輔以安裝於兩幢辦公大樓天台之後備發電機，為每一辦公樓層提供16TR必須冷卻能力
  • 通往VAV末端設備之電氣管道加熱器，服務寫字樓之邊緣位置
  • 設計標準按照一般寫字樓每兩人佔用九平方米
  • 新鮮空氣輸送量每人10 l/s

    • 電力供應

  • 15部1500KVA變壓器
  • 兩組HV 電纜供應大廈電力
  • 兩座電力供應機樓為各辦公樓層提供電力
  • 每辦公樓層250A TPN

    • 數據通訊網絡

  • 每辦公樓層之電錶房設有直立及水平線槽，供租戶鋪設連接不同樓層之間的通訊網絡

    • 公共天線分布系統 (CABD)

  • 天台安裝有TV/FM 天線及一枚碟形天線

    • 衛星電視共用天線

  • 天台備有空間可安裝額外的衛星碟形天線

    • 電視 (SMATV) System

    保安系統

  • 24小時監察系統，包括閉路電視、以微處理器為基礎之停車場監控、保安員巡邏及緊急警鐘

    • 煤氣

  • 供應平台樓層及23樓